Das Ausbauhaus wird als Rohbau wind- und regendicht gefertigt und auf die Bodenplatte montiert. Der Bauherr kann in Eigenleistung die restlichen Gewerke ausführen. Dabei können die Kosten erheblich reduziert werden. Unterschieden werden die verschiedenen Ausbaustufen. Nachteil ist die teils unsachgemäße bzw. nicht fachgerechte Ausführung.
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